Maisemasuunnitteluideat voivat muuttaa kodin sanattomasta vain houkuttelevaksi vain muutamalla älykkäällä muokkauksella. (Seurata nurmikonhoitovinkkejä voi myös auttaa.) Se ei vahingoita sitä maisemanhoitoideoita eloon tuomat muodostavat kaikkien kotien tärkeän ensivaikutelman, mutta jopa takapihan maisemointi-ideat voivat olla arvokkaita - kirjaimellisesti. Oikeat maisemointi-ideat ja projektit (kuten mikä tahansa kodinparannushanke) voivat todella tehdä kodistasi arvokkaamman ja lisätä samalla tyytyväisyyttäsi tilaan nauttien siitä ennen kuin myyt sen.
Haastava osa on lisäarvoa tuottavien maisemointiideoiden valitseminen ei-niin arvokkailta. Talot uima-altaalla, esimerkiksi, älä aina saa odotettua sijoitetun pääoman tuottoprosenttia. Mutta uusi analyysi kiinteistöalustalta Zillow yksilöi kodinparannusprojektit, jotka voivat auttaa koteja saamaan korkeamman hinnan myyntihetkellä, mikä lisää niiden arvoa, ja luettelossa oli useita ulkoprojekteja - mukaan lukien joitain yllättäviä.
Kodin uusintakustannukset eivät ole halpoja ja taitavia asunnon omistajia, jotka haluavat suojata investointejaan koteihinsa, haluavat varmistaa, että heidän projektinsa ja maisemointi-ideansa tekevät jotain parantaakseen kodin arvoa potentiaalisille ostajille, vaikka sen myyminen onkin kaukana. Zillow'n analyysissä tunnistettiin termit, joita käytettiin luetteloissa kiinteistöjä, joita myytiin lopulta yli niiden kysyttävän hinnan, joten tiede ei todellakaan ole täydellinen, koska useimmissa kodeissa oli todennäköisesti useita tekijöitä, jotka vaikuttivat niiden odotettua suurempiin tekijöihin myyntihinnat. Silti joidenkin termien linkittäminen arvokkaampiin koteihin voi auttaa korostamaan, minkä tyyppisiä projekteja kodinomistajat saattavat haluta tehdä - älä vain odota, että takapihan peruskorjaus myydä maagisesti maagisesti odotettua enemmän.
LIITTYVÄT: Ihmiset todella välittävät siitä, kuinka pihasi näyttää - tässä todiste
Zillowin luettelon kärjessä oli ulkokeittiö: kotitalouksissaan mainittuja ulkokeittiön koteja myytiin 24,5 prosenttia yli hinta. 300 000 dollarin kotona se on kymmeniä tuhansia dollareita - ehkä jopa tarpeeksi, että ulkokeittiö maksaa itsensä. Seuraavaksi (niiden arvonlisäjärjestyksessä suhteessa koteihin ja kysyttäviin hintoihin) olivat aurinkopaneelit, ulkovalaistus, ulkotakka tai -kaivo ja kattotasanteella tai parvekkeella. Kaikki olivat esillä kodeissa, joita myytiin yli 15 prosenttia kysyttyyn hintaan - mikä on edelleen valtava lisäys kodin myyjille. Muita maisemanhoitoideoita, jotka kasvattivat kodin arvoa vähäisemmässä määrin, olivat tulipalot, kylpytynnyrit, aitaukset ja pergolat.
Kun ihmiset viettävät enemmän aikaa ulkona harjaamalla kevään nurmikonhoitovinkit, ja miettimällä, mitkä maisemointi-ideat voivat auttaa heitä rakastamaan kotejaan entistä enemmän, näiden projektien pitäminen mielessä voisi auttaa heitä tekemään älykkäämpiä päätöksiä, jotka kannattavat - kirjaimellisesti - pitkällä aikavälillä. Kunnes on aika myydä koti ja siirtyä eteenpäin, nämä maisemointipäivitykset voivat varmasti tehdä mukavammasta ulkotilasta.
