Jos vuosi 2020 on opettanut meille mitään - sen lisäksi, miten tehdä herkullinen erä banaanileipää -, miten sopeutua. Viime kuukausien aikana olemme oppineet muuttamaan kodimme toimivat kotitoimistot, miten työskennellä muiden merkittävien ihmisten rinnalla, ja miten harjoitella sosiaalista etäisyyttä.

Nyt, useita kuukausia COVID-19-pandemiaan, monet ihmiset omaksuvat muutoksen jälleen pakkaamalla omaisuutensa ja muuttamalla uuteen paikkaan. Kiinteistöilmiö lakaisee maata: The New York Times, New Yorkissa oli heinäkuussa yli 67 300 tyhjää asuntoa, eniten vähintään vuodesta 2010. Länsirannikolla Financial Times ennustaa joukkomuuton San Franciscosta, ja maan suurten kaupunkien otsikot viittaavat vastaaviin muutoksiin. Jopa pienemmissä kaupungeissa liikkuminen on lisääntymässä: Tutkimus kesäkuussa havaitsi, että noin 26 prosenttia amerikkalaisista harkitsee muuttamista pysyvästi.

Kaikesta tästä saatat miettiä, pitäisikö sinun seurata perässä.

Halusitpa jättää suuren kaupungin tai pienemmän yhteisön tai mennä pysyvästi tai vain vuodeksi tai kahdeksi, päätöksessäsi on paljon tekijöitä. Sinun kannattaa ottaa huomioon työmatkat, siirtokustannukset ja nykyisen vuokrasi vertailu alueen muihin nykyisiin ilmoituksiin. Yksi asia, josta sinun ei tarvitse huolehtia: Kiinteistömarkkinat voivat olla sinun eduksesi.

Kun saan tämän kysymyksen asiakkailta, vastaukseni on, että nämä ovat aktiiviset markkinat ja aika on oikea, kertoo F. Ron Smith, Smith & Berg Partners Compassissa, joka sijaitsee Los Angelesissa. Ihmisillä on monia syitä haluta muuttaa heti: Jotkut haluavat vain enemmän tilaa, jotkut työskentelevät nyt yksinomaan kotoa ja haluavat muuttaa unelmakohteisiinsa, luettelo jatkuu. Jos aika on oikea, ei ole syytä antaa pandemian olla tielläsi.

gluteeniton leivänmurujen kauppias joe's

Mutta se, että olet päättänyt muuttaa, ei tarkoita, että sinulla on kaikki selvillä. Mistä saat parhaan tarjouksen? Pitäisikö sinun vuokrata vai ostaa? Ja miten sinun pitäisi etsiä uutta kotia globaalin pandemian aikana?

Voidaksemme vastata joihinkin näistä yleisistä huolenaiheista, meillä on tällä hetkellä kolmen kiinteistöasiantuntijan neuvoja muuttamisesta. Vaikka se onkin viime kädessä sinun päätöksesi, alla olevat ohjeet voivat auttaa sinua navigoimaan tässä myrskyisässä ajassa ja lopulta päättämään, onko liikkumispäivä kulman takana.

Pitäisikö sinun ostaa vai vuokrata?

Se, että monista kaupungeista on tulossa vuokralaismarkkinoita, ei tarkoita, että sinun ei pitäisi asettaa pysyviä juuria.

paras tapa pitää kahvi kuumana

Kiinteistöt ovat edelleen yksi älykkäimmistä sijoituksista, joita henkilö voi tehdä elinaikanaan, varsinkin nyt, kun rahoitusmarkkinoilla on ennätyksellisiä ylä- ja alamäkiä, Smith sanoo. Rahan sijoittaminen kiinteistöihin voi aloittaa sinut vaurauden rakentamisen ja menestyvän taloudellisen tulevaisuuden polulle.

Mutta koska kiinteistön ostaminen on pitkäaikaista, on tärkeää miettiä, haluatko asettua.

Jos haluat 'laittaa juuret' ja suunnitella kotona olemista vähintään viideksi vuodeksi, ostaminen tällä hetkellä historiallisesti alhaisilla koroilla on hyvä idea, sanoo Josh Tucker HM-ominaisuudet Pohjois-Carolinassa. Pystyt ajamaan markkinoiden ylä- ja alamäkiä ja tulemaan hyvässä kunnossa. Jos et ole varma tulevaisuuden suunnitelmistasi ja etsit asuntoa vain yhdeksi tai kahdeksi vuodeksi, vuokraus voi olla parempi vaihtoehto tällä hetkellä, koska arvot ovat korkeat ja pian myynti voi johtaa menetykseen.

Ajattele, missä näet elämäsi lähivuosina. Haluatko muuttaa muutaman toisen kanssa? Ajatteletko perheen perustamista tai laajentamista? Toivotko pysyä nykyisessä työpaikassa? Kukaan ei tiedä mitä tulevaisuus tuo mukanaan, mutta vastaaminen näihin kysymyksiin voi auttaa sinua selvittämään, haluatko löytää pysyvän (tai vuosia kestäneen) kodin tai jotain vain pariksi vuodeksi.

Mihin sinun pitäisi katsoa?

Joillekin vilkas metropoli on menettämässä kiiltoaan.

Ei ole yllättävää, että asuinpaikkasäännökset ovat vaikuttaneet dramaattisemmin paikkoihin, joissa asukasluku on suurempi pandemian aikana, sanoo toimitusjohtaja Eric Balog Hyödynnä globaaleja kumppaneita, 6000 itsenäisen kiinteistönvälittäjän ja tiimin kuuluminen yli 130 markkinoille. Kun ihmiset valmistautuvat mahdolliseen toiseen aaltoon, monet haluavat olla paikassa, jossa on pääsy avoimeen tilaan ja mahdollisuus liikkua tavalla, jonka he uskovat olevan vastuussa.

Kun lisää ihmisiä lähtee esikaupunkialueelle, monet kaupungin vuokranantajat laskevat vuokriaan pyrkien kannustamaan vuokralaisia ​​pysymään paikallaan. Jos sinua ei myydä lähiöissä, nyt voi olla hyvä aika tehdä mahtava huoneisto. Mutta Balog sanoo, että lämpimämmän ilmaston kaupungeista on tulossa kuumia hyödykkeitä - tarkoitettu punoitus.

kuinka pyytää töihin kotoa käsin sähköposti

Vaikka on vielä tuntematonta siitä, kuinka pitkälle olemme palaamassa jotain, joka muistuttaa pandemiaa edeltävää elämää, sekä [mitä] toimia paikallishallinnot saattavat toteuttaa, yleinen uskomus on, että alueet, joissa lämpötila on kylmempi syksyllä ja talvella voisi kohdata [COVID-19: n toisen aallon], hän sanoo. Niille, jotka ovat kiinnostuneita pysymään kaupunkiympäristössä tai sen lähellä, kysyntä lämpimämmässä ilmastossa on ollut voimakkaampaa kuin kylmässä.

Mitä on otettava huomioon liikkuessa

Joten olet päättänyt siirtyä johonkin uuteen. Mitä nyt? Kuten mikä tahansa liike, sinun tulisi miettiä vakavasti, millainen elämä on uusissa kaivauksissa. Balogilla on neljä asiaa, jotka on otettava huomioon ennen allekirjoittamista katkoviivalla.

LIITTYVÄT: Kuinka siirtyä koteihin turvallisesti koronaviruksen keskellä, jos sinun on ehdottomasti pakko

Vastaavia tuotteita

1 Tiedä mitä haluat

Selvitä tarkalleen miksi muutat ja mitä haluat saavuttaa, hän sanoo. Tämä toimii hyödyllisenä lähtöselvityksenä prosessin jokaisessa vaiheessa sen varmistamiseksi, että uusi sijainti ja uusi koti täyttävät tarpeet. Kapean prioriteettisarjan tunnistaminen, jonka voit olla varma tarpeidesi täyttämisestä, auttaa ihmistä ylläpitämään järkevyyttä, kun niin paljon on kenenkään hallinnassa.

kuinka tehdä hiuksista ei staattisia

kaksi Harkitse haluamasi alueen turvallisuusprotokollia

Ajattele, kuinka ne sopivat henkilökohtaisiin uskomuksiin ja mukavuuteen, Balog sanoo. Nämä toimet voivat vaikuttaa yritysten lopettamiseen, koulunkäyntiin sekä henkilökohtaisten vapauksien ja koko yhteiskuntaa koskevan vastuun väliseen tasapainoon.

3 Odottaa odottamatonta

Ole varovainen ketään kohtaan, joka väittää tietävänsä miltä maailma näyttää kuuden kuukauden kuluttua - ja tunnustaa, että jokainen meistä voi kiinnittyä ajatukseen siitä, että mitä uskomme tapahtuvan, todella tapahtuu, Balog sanoo.

miten pakataan lahja

Toisin sanoen, älä ota mitään takuuksi ja tee kaikkesi varmistaaksesi itsesi varmasti tulevista muutoksista.

4 Syleile luontoa

Vaikka emme tiedä, kuinka kauan COVID vaikuttaa maailmaan vielä kauemmin, voit hallita, siirrytkö alueelle, jolla on puisto tai muu avoin tila, varmistaaksesi, että sinulla on helppo pääsy ulkoilmaan, Balog sanoo.

Kuinka kiertää turvallisesti uutta paikkaa

Emme tietenkään voi puhua siirtymisestä johonkin uuteen tunnustamatta maan nykyistä terveyskriisiä. Kun COVID-19 jatkuu maamme läpi, tuntemattomassa kodissa tai asunnossa kiertäminen voi olla täysin hermostavaa. Tucker sanoo seuraavansa CDC-ohjeet ehkäiseviin toimiin voi mennä pitkälle.

Käytä naamaria muiden ihmisten kodeissa, käytä käsineitä koskettaessasi pintoja ja sosiaalista etäisyyttä mahdollisimman paljon, hän sanoo. Virtuaaliesitykset ovat erinomaisia ​​perheenjäsenille tai ystäville, jotka haluavat nähdä kodin. (Ja voit ottaa kaiken irti virtuaaliesitykset ja -retket, liian.)

Jos sinulla on epäröintiä uuden paikan kiertämisestä maailmanlaajuisen pandemian aikana, kysy listausasiamieheltä toteutettavista varotoimista. Onko käsinpuhdistus- ja desinfiointitarvikkeita käsillä? Kuinka paljon aikaa on tapaamisten välillä? Viime kädessä mukavuutesi on etusijalla, ja selkeä viestintäviiva antaa sinulle mielenrauhaa.