Kuinka saada liittovaltion apua vuokrasi maksamiseen

Jos tarvitset apua vuokrasi maksamisessa tässä kuussa tai olet häätö edessä, Emergency Rental Aid (ERA) on saatavilla – mutta siinä voi olla vaikea navigoida. Nämä vinkit ja resurssit auttavat. Mikhal Weiner

On houkuttelevaa ajatella, että COVID-19-pandemian pahin osa on takanapäin ja että on aika siirtyä eteenpäin. Meitä on pyydetty olemaan kärsivällisiä ja vastuullisia jo niin pitkään – lykkäämään lomia, juhlia ja arjen yksinkertaisia ​​nautintoja yleisen turvallisuuden nimissä. Rehellisyyden nimissä, siellä On jokin syy olla toiveikas. Kasvavat työpaikat, vahvempi (jos edelleen kamppaileva) talous, useat teollisuudenalat, jotka pyrkivät pysymään pinnalla – kaikki nämä ovat oikeutettuja syitä optimismiin.

pitäisikö minun muuttaa takaisin kotimaahani

Silti COVID-19-pandemian aiheuttamat taloudelliset kiistat eivät ole läheskään ohi, ja ilman yhteiskunnan suojaa. CDC:n häätöjen moratorio , ja kun leijonanosa hätäavulle (ERA) myönnetyistä liittovaltion varoista ei puututa, asiat voivat pahentua hyvin nopeasti.

Nykyiset tiedot näyttävät että 5 843 000 amerikkalaista perhettä on jäljessä vuokrasta, ja he ovat arviolta 14 800 000 000 dollaria maanomistajille velkaa. Suurin osa vuokran velkaa olevista on pienituloisista kotitalouksista, joista lähes puolella (49 prosenttia) on lapsia. Värikkäät ihmiset muodostavat 65 prosenttia Yhdysvaltojen vuokrasta jäljessä olevista vuokralaisista, mikä lisää uuden kohteen luetteloon tavoista, joilla rodulliset erot ovat kärjistyneet COVID-aikana.

Niistä vuokralaisista, jotka eivät pysty maksamaan vuokravelkaa, vain 7 prosenttia on saanut tukea. Valtava 61 prosenttia ei ole jättänyt hakemusta, ja 22 prosenttia enemmän odottaa kuulevansa viranomaisilta. Jotta asiat olisivat vielä vakavampia, National Low Income Housing Coalition (NLIHC) arvioi, että heinäkuussa 2021 , 'jopa 80 prosenttia kotitalouksista, jotka olivat jääneet vuokraan ja jotka olivat vaarassa häätää, [asuivat] yhteisöissä, joissa COVID-19-tapausten kasvu oli yli 100 prosenttia.'

Mitä tulee asumisen epävarmuuteen, Claudia Aiken , Pennsylvanian yliopiston (HIP) asuntoaloitteen johtaja, odottaa lukujen vain kasvavan. Aikenin mukaan 'Tutkimukset ovat osoittaneet, että häädöt lisäävät COVID-19-tartunnan ja -tartunnan riskiä. Asumisen epävarmuudella on myös lukuisia kielteisiä vaikutuksia kotitalouksien terveyteen ja taloudelliseen hyvinvointiin sekä lasten koulutusvakauteen ja -suoritukseen. tutkimuksia osoittavat myös, että monet pienituloiset vuokralaiset tekevät mahdottomia kompromisseja maksaakseen vuokraa – uhraavat ruokaa ja sairaanhoitoa ja ottavat kalliita velkoja.

Kun miljoonat amerikkalaiset ovat näin epävarmassa tilanteessa, se vaikuttaa kaikkien turvallisuuteen ja hyvinvointiin. Miksi vuokralaiset eivät siis saa tarvitsemaansa apua, kun tiedetään, että tämä kriisi jatkuu ja on tulossa vielä pahemmaksi? Mitä resursseja meillä on, jotta voimme tulla toimeen?

Mitkä hätäavun elementit toimivat

Kaikki eivät ole huonoja uutisia. Itse asiassa valtakunnallinen häätöjen moratorio ja liittovaltion tukiohjelman tulo vaikeuksissa oleville vuokralaisille on jännittävä osa liittovaltion innovaatiota. Charles McNally NYU Furman Centerin ulkoasioiden johtaja sanoo, että viimeisin hallitusohjelma, joka oli jopa lähellä tätä, oli DHAP-Katrina ohjelma, joka tarjosi apua noin 36 000 kotitaloudelle New Orleansissa samannimisen hurrikaanin jälkeen.

'Mutta se oli yksi kaupunki, eikö niin?' McNally sanoo: 'Tämä on kaikki kaupunki koko maassa, koosta riippumatta. Se on huomattavasti suurempi kuin mikään aiemmin tehty.

Kun COVID-19 iski, kongressi määräsi 45 miljardia dollaria ERA:lle. Vaikka se on toistaiseksi vain jakoi summasta 2,3 miljardia dollaria , se auttoi edelleen 420 000 kotitaloutta yksin elokuussa 2021 – paljon enemmän kuin DHAP-Katrina-ohjelma olisi voinut uneksia. Lisäksi tuettujen kotitalouksien määrä kasvaa rajusti kuukausi toisensa jälkeen. Esimerkiksi heinäkuussa apua sai vain 364 000 kotitaloutta, noin 56 000 vähemmän kuin elokuussa.

Aikenin mukaan ERA:ta toteuttavilla lainkäyttöalueilla on oppi paljon siitä lähtien, kun ensimmäiset ohjelmat käynnistettiin vuonna 2020. Monia tehtyjä muutoksia ovat muun muassa hakemusten virtaviivaistaminen, vihjelinjojen ja puhelinkeskusten perustaminen hakemusten helpottamiseksi ja sen varmistaminen, että tiedotus on herkkä hakijan erityistarpeille, kuten englannin puhuminen toisena kielenä tai sähköisen hakemuksen jättäminen epämukavaksi. sovellus. Aiken sanoo, että paikallishallinnot ovat myös 'rakentaneet paljon älykkäämpiä ottojärjestelmiä, jotka automaattisesti vahvistavat hakijoiden hakemukset, yhdistävät vuokralaisen ja vuokranantajan hakemukset, tarjoavat päivityksiä hakijoille ja paljon muuta.'

Esimerkiksi New Yorkissa hakuprosessia on arvosteltu ankarasti, koska se on raskas ja vaatii sekä vuokralaisen että vuokranantajan sertifioinnin. Tämä edellyttää yhteistyön tasoa, johon voi olla vaikea päästä, riippuen siitä, missä asut, kuinka tulet toimeen kiinteistön omistajan kanssa ja jopa siitä, tiedätkö, kuka kiinteistön omistaja on. Tämä ei kuitenkaan ole normaalia McNallyn mukaan. Toiset osavaltiot sallivat vuokralaisten itsehyväksynnän Heidän hakemuksensa, jotka lähinnä todistavat väärästä valasta rangaistuksen uhalla, että he ovat menettäneet tuloja pandemian seurauksena ja tarvitsevat tätä apua häädön välttämiseksi.

Vaikka opit ja muutokset on tehty, hakuprosessi ja käyttöönottotasot vaihtelevat edelleen suuresti osavaltioittain ja jopa maakunnista toiseen. Ja vielä on tehtävä paljon säätämistä, jos haluamme välttää joukkohäädöt, kodittomien väestön lisääntymisen ja kaiken niihin liittyvän taloudellisen ja sosiaalisen seurauksen.

siistejä ja helppoja kampauksia kouluun

Lisäratkaisuja tarvitaan

Huolimatta siitä, että tämä innovatiivinen ohjelma on tärkeä askel kohti laajempaa ja pysyvämpää sosiaalista turvaverkkoa, samalla tavalla kuin sosiaaliturva muutti käsitystä henkilön oikeudesta taloudelliseen vakauteen. kun se perustettiin ensimmäisen kerran vuonna 1935 , se jättää silti paljon toivomisen varaa. 30. syyskuuta 2021 alkaen Yhdysvaltain valtiovarainministeriö on jo alkanut määrittää, mitkä 'ylimääräiset varat' olisi kohdennettava uudelleen , ja monet ovat huolissaan siitä, että ERA1-varat eivät välttämättä saavuta niitä tarvitsevia ajoissa.

'Vuokralaisten ja vuokranantajien pyytäminen yhteistyöhön on monien ERA-ohjelmiin tällä hetkellä liittyvien haasteiden ja viivästysten lähde', Aiken sanoo. 'Meidän tutkimuksia ERA:ta hakevista vuokralaisista ovat osoittaneet, että monet eivät tunne vuokranantajaansa tai ovat kokeneet vuokranantajan häirintää.

Hän mainitsi myös ongelmat, jotka liittyvät tietoisuuteen ohjelmasta, erityisesti syrjäytyneissä tai heikommassa asemassa olevissa yhteisöissä, avoimista ponnisteluista huolimatta, sekä 'digitaaliseen kahtiajakoon', joka tekee ohjelmien hakemisesta verkossa vaikeaa kaikille, jotka eivät pärjää hyvin tekniikan kanssa. ratkaisuihin tai joka ei puhu sujuvasti englantia.

Toisin sanoen: Kaikilla ei ole pääsyä tarvittavaan teknologiaan hakeakseen, ja ne, joilla on pääsy, eivät välttämättä tiedä, että ERA1 on edes olemassa, tai eivät välttämättä pysty navigoimaan lomakkeissa. Vastaavasti ihmiset, joille maksetaan käteisellä tai joilla ei ole virallista vuokrasopimusta, eivät välttämättä voi hakea, koska heiltä puuttuu monien lainkäyttöalueiden vaatimat asiakirjat, kuten tiliotteet.

Lisäksi on tietysti etuoikeus selata monimutkaisia ​​muotoja tai istua julkisessa kirjastossa käyttääkseen Internetiä, jota pienituloiset kotitaloudet eivät todennäköisesti saa. Byrokratia on aina turhauttavaa, mutta tässä tapauksessa se voi myös määrittää, onko jollain kattoa päänsä päällä.

Suurin muutos saattaa kuitenkin olla yksinkertaisesti ERA1-ohjelman tekeminen pysyväksi osaksi amerikkalaista maisemaa – aivan kuten sosiaaliturva, SNAP Benefits, työttömyysedut ja Medicare.

'Vuokramarkkinat ovat niin suuret, vaihtelevat ja paikallisesti erilaiset, että on vaikea ajatella globaalia oppituntia vahvemman turvaverkon tarpeen lisäksi', McNally sanoi. ”COVIDin jälkeen vallitsi kansallinen yksimielisyys siitä, että ihmisistä ei pitäisi joutua kodittomaksi pandemian aiheuttaman tulonmenetyksen vuoksi. Mutta voit todella soveltaa sitä moniin epävakaisiin tilanteisiin, jotka saavat ihmiset menettämään tuloja. Jos meillä olisi pysyvä hätäapuohjelma, siitä olisi valtavia etuja miljoonille kotitalouksille.

Mistä löydät apua?

Hae vuokra-apua.

Ensimmäinen ja tärkein asia on tietää, että vuokra-apua on edelleen mahdollista hakea lähes kaikilla lainkäyttöalueilla Yhdysvalloissa. NLIHC:llä on a erittäin kätevä hakutyökalu jonka avulla vuokralaiset voivat löytää oikeat lomakkeet läänilleen, heimolleen tai asuntoviranomaiselle.

Hae myös huoltoapua.

Oikeat hakulomakkeet on myös mahdollista löytää osoitteen kautta Kuluttajan rahoitusvirasto (CFPB), josta näet myös vastaukset useimpiin kysymyksiin kelpoisuutta koskevia kysymyksiä . ERA1-ohjelma voi myös tarjota apua yleishyödykkeiden maksamisessa.

Tarkista, onko osavaltiossasi käytössä häätösuojat.

Princetonin yliopiston häätölaboratorio arvioi, että CDC:n moratorio häätöjen osalta esti 1,55 miljoonaa häätöhakemusta ennen kuin se päättyi elokuussa 2021. Joillakin alueilla, kuten New Yorkissa, D.C.:ssä ja Minnesotassa, paikalliset tai osavaltion hallitukset ovat laajentaneet suojaa tiettyyn rajaan asti.

Hanki oikeusapua.

On myös tärkeää huomata, että kaikki häätöhakemukset eivät päädy vuokranantajan hyväksi. Jos sinua uhkaa häätö, on erittäin tärkeää saada oikeusapua mahdollisimman nopeasti. Häätölaboratoriossa on koonneet resurssit jotka selittävät, mitä voit odottaa Housing Courtin kokemuksesta; sekä Lab että McNally suosittelivat LawHelp.org , organisaatio, joka tarjoaa huippuluokan pro bono oikeusapua ihmisille eri puolilla maata, jotka kohtaavat epävarmuutta asumisesta.

Jos sinun on poistuttava, etsi kohtuuhintaisia ​​asuntoja tai turvakoteja.

Löydät paikallisen yhteisön resurssit osoitteesta Vain Shelterin interaktiivinen kartta , joka yhdistää sinut tarvitsemiisi palveluihin, olipa kyseessä LGBTQIA+-ystävällinen turvakoti tai edullinen asumisratkaisu lapsiperheille.

kuinka poistaa verta valkoisesta paidasta

Kun COVID-19-pandemia iski vuoden 2020 alussa, se yllätti meidät kaikki odottamatta. Jokainen toimiala sai osuman; jokainen yksilö on jollain tavalla koskettanut tämän maailmanlaajuisen katastrofin tuskaa. Kun lähestymme seuraavaa pandemiatalvea, olemme paljon älykkäämpiä kuin kaksi vuotta sitten. Meidän on kuitenkin löydettävä tapa saada käytettävissä olevat resurssit niitä tarvitsevien käsiin ja nopeasti, jotta kaikki pysyisivät turvassa, turvassa ja lämpiminä.

Kuka tietää? Ehkä opimme jopa tärkeän opetuksen yhteiskunnan haavoittuvien jäsenten tukemisesta aina, sen sijaan, että vain katastrofin sattuessa.