Noin 11 miljoonaa kotia - enemmän kuin joka viides - on veden alla, mikä tarkoittaa, että omistaja on enemmän velkaa asuntolainasta kuin mitä kiinteistö on arvoltaan. Yhdysvaltojen hallitus ja viisi maan suurinta pankkia ilmoittivat äskettäin 26 miljardin dollarin asuntolainasopimuksesta näiden väitettyjen kansalaisten auttamiseksi. Joten onko siinä mitään sinulle? Tässä on mitä tiedämme tähän mennessä.

Kuka saa apua ja mitä he saavat? Ratkaisun mukaan se tarjoaa helpotusta arviolta 1,5 miljoonalle kodin omistajalle. (Siinä ei tällä hetkellä määritellä, kuinka kaukana vedenalaisesta kodistasi on oltava, jotta voit saada.) Ainakin 17 miljardia dollaria pankkien tarjoamista avustusvaroista jaetaan lainanottajille pääasiallisena alennuksena enintään 20 000 dollaria tai jälleenrahoitus, jonka seurauksena korkotaso on alhaisempi, sanoo Stan Humphries, pääekonomisti Zillow.com , kiinteistöjen verkkosivusto. Noin 750 000 muuta ihmistä, joiden kodeista suljettiin väärin vuosina 2008--2011, saavat käteismaksun keskimäärin 1500–2000 dollaria.

Onko jokainen asuntolainan haltija oikeutettu? Valitettavasti, jos lainan omistaa jompikumpi hallituksen määräysvallassa olevista asuntolainajätteistä, Freddie Mac tai Fannie Mae, et täytä vaatimuksia. Ratkaisu koskee vain Bank of America, J.P.Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo tai Ally Financial yksityisomistuksessa olevia kiinnityksiä. Muiden yhdeksän asuntoluotonantajan odotetaan liittyvän sopimukseen ajan myötä, Humphries sanoo. Lisätietoja on osoitteessa NationalMortgageSettlement.com .

Milloin apu on saatavilla? Kodin omistajien on oltava kärsivällisiä. Pankkien on noudatettava seuraavien kolmen vuoden aikana tai niistä on määrättävä seuraamuksia, mutta prosessi on pitkä: Pätevien lainanottajien tunnistaminen kestää vähintään kuusi - yhdeksän kuukautta, kertoo varapuheenjohtaja Keith Gumbinger. HSH.com , asuntolainatietoja käsittelevä verkkosivusto.

Kuinka saat tämän asuntolainan helpotuksen? Jos täytät vaatimukset, luotonantajasi ottaa yhteyttä. Luuletko, että saat apua? Ota yhteyttä lainanantajaasi nähdäksesi, onko heillä tietoja, ja aloita tarvittavien asiakirjojen kerääminen - mukaan lukien palkkalaskelmat, veroilmoitukset ja omaisuuslaskelmat - nopeuttaaksesi prosessia, jos ja milloin sinusta tulee tukikelpoinen, sanoo Gumbinger.