Kun suunnittelet tulevaisuutta, kiinteistösuunnittelu ei ehkä ole luettelosi kärjessä - mutta sen pitäisi olla. Kiinteistön suunnitteluun kuuluu päättää, miten aiot hävittää omaisuutesi kuollessasi, ja vaikka tämä ei ole hauskin aihe puhua, se on tärkeä keskustelu. Myös nuorten aikuisten kiinteistösuunnittelu on lisääntynyt viimeisen vuoden aikana - ja aivan oikein. A kysely Caring.com, hoitajien foorumi, havaitsi, että nuorten aikuisten (18-34), joilla on tahtoa, määrä kasvoi 63 prosenttia vuodesta 2020.

'' Meillä oli kiireisin vuosi, mitä meillä on koskaan ollut vuonna 2020, pandemian takia '', kertoo Lori Anne Douglass, luottamus- ja kiinteistötalojen asianajotoimiston perustaja. Douglass-Rademacher LLP . 'Yhtäkkiä ihmiset kuolivat vain tyhjästä, kaikenikäisille.' Douglass sanoi, että vuosi 2020 oli monille herätyskello aloittaakseen kiinteistön suunnitteluprosessin. 'Perustason suunnitelma sisältää paitsi asiakirjat kuolemastasi myös asiakirjat vammaisuudesta; lääketieteelliset ja taloudelliset ohjeesi. Testamentti on vain yksi pieni pala siitä '', Douglass sanoo.

Jos et tiedä mistä aloittaa prosessi tai mitä sinun pitäisi tehdä, on tärkeää tietää, että siellä on paljon resursseja ja ihmisiä, jotka auttavat sinua siirtymään kiinteistön suunnittelussa. BIPOC-yhteisöille tilaisuuden suunnittelun tarjoamat mahdollisuudet varallisuuden kasvattamiseen ja sukupolvien vaurauden rakentamiseen tekevät siitä vielä tärkeämmän. Jos et päätä, mitä haluat omaisuudellesi tapahtuvan, tuomioistuimet tekevät.

'Todellakin, jos todella haluat luoda sukupolvien vaurautta, et aio saada sitä, ellet laadi suunnitelmiasi rikkaudesta, jonka haluat siirtää', sanoo Jala Eaton , toimilupa Kaliforniassa ja sertifioitu luottamus- ja talousneuvoja. 'Jos et ole, oletussääntöjä on.' Tässä on, mitä sinun on tiedettävä kiinteistöjen suunnittelusta - ja miksi se on kriittinen osa tulevaisuuttasi.

Vastaavia tuotteita

1 Kiinteistön suunnittelu on kaikille.

Ensimmäinen asia, joka on ymmärrettävä kiinteistösuunnittelussa, on, että se on kaikille. 'Kiinteistösuunnittelu' on eräänlainen väärinkäytös ', Douglass sanoo. `` Se tarkoittaa, että olet rikas, sillä on siisti sävy siihen. [Mutta todellisuus on, että] kaikkien on tehtävä se. '

Asianajaja Art Steele sanoo, että pienituloiset ihmiset tarvitsevat kiinteistöjen suunnittelua jopa enemmän kuin varakkaat. Kussakin osavaltiossa on lakeja, jotka antavat korkean tulotason ihmisille rahaa käyttää, kunnes he keksivät kuolleen perheenjäsenen omaisuuden suunnitelmat - mutta vähäisempien resurssien omaavien on tehtävä se yksin, ja prosessi voi olla hämmentävä, jos siellä on ei ole suunnitelmaa. 'Paljon kertaa paljon rahaa käytetään loppuun tai paljon rahaa ei koskaan käytetä, koska kukaan ei osaa tehdä sitä', Steele sanoo. 'Me tarvitsemme sitä enemmän.'

Omaisuuden suunnittelu kattaa kaiken, mihin haluat rahasi menevän, kenelle haluat sen vastuusta, laillisen huoltajan nimittämiseen mahdollisille alaikäisille lapsillesi.

'Testamentti on ainoa oikeudellinen asiakirja, jossa voit nimetä huoltajia alaikäisille lapsillesi', Douglass sanoo. Vaikka pienten lasten vanhemmat kuolevat tavallisissa onnettomuuksissa harvoin, 'pandemiassa ei ole niin harvinaista, että alaikäisten lasten vanhemmat kuolevat läheisyydessä', Douglass sanoo.

kaksi Aloita aikaisin ja päivitä suunnitelma säännöllisesti.

Saatat jo suunnitella kiinteistöjä tietämättä. Jos joudut joskus täyttämään 401 000 dokumenttia työhön, siellä on edunsaajaosio. Douglass sanoo, että muista päivittää edunsaajan nimitys näihin 401k-, henkivakuutus- ja eläkeasiakirjoihin. Suurimmalla osalla nuorista on tapana kaataa vanhempi ja unohtaa päivittää se, jos he menevät naimisiin tai saavat lapsia.

'Suunnittelet aina kiinteistöjä', Douglass sanoo. Esimerkiksi kun avaat pankkitilin ja sinulla ei ole edunsaajaa tai valtakirjaa, perheenjäsenen on mentävä oikeuteen saadakseen hyväksynnän, jotta hän voi tehdä taloudellisia päätöksiä puolestasi, jos sinulle tapahtuu jotain.

Jos olet naimaton, kiinteistön suunnittelu on vieläkin tärkeämpää. On olemassa lakeja, jos olet naimisissa tai sinulla on lapsia - useimmissa osavaltioissa puolisosi saa yleensä kaiken. 'Kun olet naimisissa, laki määrää, mitä puolisosi saa' ', Steele sanoo.

Jos olet naimaton ja sinulla ei ole lapsia, kaikki menee vanhemmillesi. 'Oletussääntöjen mukaan se olettaa, että kaikilla elämässäsi on hyvä raha', Eaton sanoo. 'Ja että kaikki toteuttavat toiveesi ja että olet tyytyväinen perheeseesi. Paljon asioita, joita ei yleensä ole. ' Eaton suosittelee tarkistamaan suunnitelmasi vähintään kerran vuodessa ja päivittämään milloin tahansa suuren elämän tapahtuman, kuten avioliitto, lapset tai talon ostaminen.

Steele sanoo, että naimattomien on tärkeintä täyttää valtakirja - tällä tavoin, sinä voi valita kenellä on pääsy talouteen ja toimia puolestasi, jos et pysty siihen.

3 Kiinteistön suunnittelu ei ole vain elämääsi.

Vammaisuuden suunnittelu on toinen tärkeä osa kiinteistöjen suunnittelua. 'Monet ihmiset eivät ajattele, mitä tapahtuu, jos melkein kuolen', Steele sanoo.

Elävä tahto antaa sinulle mahdollisuuden sanoa, mitä haluaisit tapahtua, jos tulet työkyvyttömäksi jollain tavalla, joten perheenjäsentesi ei tarvitse kantaa päätöksen taakkaa.

Jos olet pitkään sairaalassa etkä pääse rahoihisi, on hyödyllistä, että joku valitsemastasi etukäteen tekee sen puolestasi. 'Haluat, että jollakin on valtuudet mennä pankkiin, käyttää 401k: täsi, ehkä tarvitset rahaa sairauskuluja varten', Douglass sanoo.

kuinka saada makuuhuone tuoksumaan hyvältä

Täytä terveydenhuollon välityspalvelin, joka on asiakirja, jonka avulla voit valita jonkun, joka voi tehdä lääketieteellisiä päätöksiä puolestasi, jos et pysty.

4 Palkkaa asianajaja.

Kaikista asioista, joita voit tehdä itse, sinun ei todennäköisesti pitäisi olla yksi niistä. Toki asianajajat ovat kalliita ja testamentteja voidaan luoda verkossa, mutta kiinteistönsuunnittelijan asianajajan palkkaaminen auttaa sinua opastamaan prosessin läpi - kiinteistösuunnitelmasi virheet saattavat johtaa sinut testamenttituomioistuimeen. `` Todentamisesta on erittäin vaikea päästä vahingoittumattomana '', Eaton sanoo. Prosessi on pitkä ja julkinen, ja se voi päätyä maksamaan sinulle paljon enemmän rahaa asianajajapalkkioina kuin vain mennä yhteen perustamaan kiinteistösuunnitelma.

Steele sanoo, että jos sinulla on yksi asia, johon sinun pitäisi asianajaja, se on kiinteistön suunnittelu. 'Tämä tuomioistuinjärjestelmä, prosessi, jonka sinun on suoritettava, kaikki se voidaan välttää, jos palkkaat asianajajan etukäteen.'

Jos sinulla ei ole varaa asianajajan palkkioihin juuri nyt, suunnittele etukäteen ja budjetoi se samalla tavalla kuin muutkin. Voit myös löytää asianajajan, joka tarjoaa maksusuunnitelmia.

'Erityisesti vähemmistöille on erityisen arvokasta palkata asianajaja laatimaan testamenttinsa sanomaan tarkalleen, mitä he haluavat. Koska jos he yrittävät navigoida järjestelmässä, he kohtaavat niin monia esteitä '', Steele sanoo.

5 Kiinteistösuunnittelu on avain sukupolvien vaurauden rakentamiseen.

Huolellisesti harkittu suunnitelma taloudestasi elämäsi jälkeen on avain sukupolvien vaurauden rakentamiseen. Omaisuuden suunnittelu on ensiarvoisen tärkeää väreille, jotka kohtaavat systeemisiä esteitä varallisuuden keräämiselle. 'Sinun on suunniteltava kiinteistöjä niin, että siirrät haluamasi tosiasiallisesti seuraavalle sukupolvelle', Eaton sanoo.

Varallisuuden siirtäminen hyväntekeväisyyteen, koulutukseen tai rahan jättämiseen jollekin yhteisössäsi on tapa siirtää varoja ja luoda sukupolvien vaurautta.

'Ei tarvitse niin paljon rahaa, että sinulla on 300-400000 dollaria tai jopa miljoona dollaria henkivakuutusta', Steele sanoo. 'Jättää lapsille henkivakuutus on valtava jalka ylös.' Ja jos sinulla ei ole lapsia, harkitse sen jättämistä veljentytär tai veljenpoika tai ystävän lapselle. 'Meille vähemmistöille on niin tärkeää alkaa tulla älykkäämpiä siitä, miten jätämme rahaa.'

Päivän lopussa muista, että kiinteistön suunnittelu on vain suunnitelma - se on mitä haluaisit haluta tapahtua. 'Ajattelet mitä haluaisit tapahtua ennen kuin se tapahtuu, jos se tapahtuu ollenkaan', Eaton sanoo. Tee tutkimuksesi, aloita aikaisin ja päivitä kiinteistösuunnitelmasi säännöllisesti, jotta tiedät, että taloudellinen tulevaisuutesi on turvattu myös aikasi jälkeen.