Asuntolainakorot ovat historiallisen matalalla tasolla. Joten jos et ole jo rahoittanut asuntolainaa uudelleen, voi olla hyvä aika tehdä muutos - varsinkin jos kotona on vähintään 20 prosenttia omaa pääomaa, aiot pysyä paikallaan vielä vähintään kolme vuotta ja voit alenna korkoasi vähintään 0,5 prosenttia, sanoo Keith Gumbinger, varapuheenjohtaja Hsh.com , kulutuslainatietosivusto.

Tällä hetkellä jotkut lainanantajat edistävät uudelleenhankittamattomia asuntolainoja, joissa ennakkomaksut tai taskukustannukset vapautetaan. Se kuulostaa varmasti houkuttelevalta. Joten sinun pitäisi mennä siihen?

Plussat: Sinun ei tarvitse maksaa sulkemiskustannuksia, jotka voivat olla merkittäviä. Ne vaihtelevat yleensä 1,5–2 prosenttia lainasaldostasi (eli 200 000 dollarin asuntolainan sulkeminen maksaa 3000–4000 dollaria). Hakemus, otsikkohaku ja luottotarkistus tai arviointi ovat kaikki ilmaisia.

Miinukset: Mikään ei ole todella ilmaista. Maksat tavalla tai toisella, sanoo Greg McBride, vanhempi analyytikko Bankrate.com , henkilökohtaisen rahoituksen verkkosivusto. Sinua saatetaan lyödä korkeammalla korolla (missä tahansa välillä 0,125-0,5 prosenttia enemmän) kuin saisit, jos maksat sulkemiskustannuksia, tai sinulle voidaan arvioida korkeampi lainasaldo, jos palkkiot lisätään pääomaan.

Alarivi: Kirjaudu katkoviivalla, mutta vain, jos sinulla ei ole rahaa kustannusten kattamiseen. Jos sinulla on varaa tehdä niin, maksaminen itse on parempi vaihtoehto. Korkeampi korko vie enemmän pitkällä matkalla, sanoo Gumbinger. Jos et vieläkään ole varma, minkä tyyppinen refi on valittava, murskaa numerot hsh.com/refinance-calculator nähdä rinnakkaisen vertailun.

kuinka kastella kasveja poissa ollessa