Pandemia sai monet asunnonomistajat viettämään enemmän aikaa kotona kuin koskaan ennen, ja he kokivat erilaisia kipupisteitä matkan varrella. Karanteenissa oleminen sai monet etsimään uusia tapoja työskennellä, rentoutua, viihdyttää ja luoda henkilökohtaisempaa tilaa kotiin.
Samaan aikaan asuntojen myynti meni katon läpi. Se oli hieno aika myydä kotisi, mutta kun näistä myyjistä tuli ostajia, monet eivät löytäneet toista asuntoa ostettavaksi. Tämän seurauksena jotkut asunnonomistajat päättivät pysyä paikoillaan ja halusivat tehdä nykyisestä tilastaan asumiskelpoisemman, kun taas toiset yrittävät korjata ostamiaan koteja.
Kun otetaan huomioon kaikki, mitä vuonna 2020 tapahtui, ei ole yllättävää, että asuntojen peruskorjaukset ovat nousussa vuonna 2021. Raportti Houzz , kodin peruskorjauskulut ovat lisääntyneet 15 prosenttia viimeisen vuoden aikana. Mutta mitkä projektit ovat suosituimpia asunnonomistajien keskuudessa ja miksi? Kokosimme asiantuntijapaneelin jakamaan ja selittämään vuoden 2021 kodin peruskorjaustrendejä.
AIHEUTTAA: 7 yleisintä kodin kunnostusvirhettä, jotka tulee välttää
Modernit, moniajokeittiöt
Keittiö on kodin keskus, ja Houzzin johtavan ekonomisti Marine Sargsyanin mukaan se on jatkuvasti yleisin asunnonomistajien remonttiprojekti. 'Vaikka mediaanikulutus on pysynyt ennallaan viimeisen kolmen vuoden ajan, on ollut mielenkiintoista nähdä, että investoinnit suurten keittiöiden uudistamiseen ovat nousseet niin merkittävästi viimeisen vuoden aikana', hän kertoo. Yhdysvalloissa asunnonomistajat käyttävät keskimäärin 12 000 dollaria keittiön uusimiseen.
Luonnollisesti materiaali- ja työvoimapula on vaikuttanut reno-projektien kustannuksiin yleisesti. Sargsyan uskoo kuitenkin myös, että pandemialla oli oma roolinsa ja sai asunnonomistajat miettimään tapoja käyttää tilaa paremmin. 'Erityisesti keittiöistä tuli kodin komentokeskus, jossa valmistettiin ja syötiin päivittäin enemmän aterioita, ja siitä tuli uusi työpaikka, koulunkäynti, viihde ja paljon muuta.'
Kylpyhuoneista tuli yksityisiä pyhäkköjä
Jos huomasit piiloutuvasi kylpyhuoneeseen viettääksesi aikaa yksin pandemian missä tahansa vaiheessa, ymmärrät, miksi kylpyhuone oli toiseksi suosituin remontoitava huone vuonna 2021.
Joten mitä kylpyhuoneremontti sisältää? Sargsyanin mukaan se sisältää vähintään kaapin tai turhamaisuuden, työtasojen ja wc:n vaihdon. Ja vaikka ensisijaisiin kylpyhuoneremontteihin käytetty summa on pysynyt keskimäärin 8 000 dollarissa, hän sanoo, että pienempi ensisijaisten kylpyhuoneiden määrä on lisääntynyt 20 prosenttia, kun asunnonomistajat yrittävät maksimoida kotinsa jokaisen sentin.
Tämä ei ole yllätys Lynn Schragelle, suunnittelupalveluiden johtajalle Kohler , kun otetaan huomioon, kuinka paljon aikaa olemme viettäneet kotona. – Kylpyhuone toimi monille ainoana yksityisenä tilana poissa lapsista ja perheestä, ja tarve rentoutumiseen ja hengähdystauon tarjoavaan tilaan kasvoi melkein yhdessä yössä, hän selittää. 'Ja niin teki tarve uudistaa ja päivittää kylpyhuoneet tämän tarpeen täyttämiseksi - varsinkin kun matkasuunnitelmat peruuntuivat.'
Pohjapiirrokset alkoivat karkaa
Leigh Spicher, suunnittelustudioiden kansallinen johtaja Ashton Woodsin kodit , sanoo rakastavansa avointa pohjaratkaisua, mutta myöntää, että hän näkee trendin palauttaa määritellyt tilat. Olohuoneen osalta Spicher sanoo, että muodollinen viihde on tulossa takaisin – ja vaikka olohuone itsessään on vähemmän muodollinen, se on aina siisti ja valmis vieraille – ja se voi jopa isännöidä askartelujuomapisteen.
Perhehuoneen täysin omaksuvan asunnonomistajan Spicher sanoo, että heidän voi odottaa nostavan mattoa ja käyttävän kovia lattiapintoja, kuten kestäviä lankkulaattoja tai jopa parannettuja vinyylilankuja. 'Myös suuret viihdekeskukset luopuvat taiteellisesta viihteestä, kuten seinälle ripustetusta televisiosta, mikä eliminoi suuret huonekalut ja rakennukset', hän selittää.
Vierashuoneista tuli kohteita
Spicherin mukaan vierashuoneeseen tulisi kuulua enemmän kuin vain queen-size-vuode ja sivupöytä. Hänen asiakkaat päättävät luoda tilan, joka muistuttaa suosikkikohdetta. Tässä on joitain vierashuonetrendejä, joita hän on huomannut viimeisen vuoden aikana:
- Lisätään kahvila tai minijääkaappi.
- Sisältää työpöydän vieraille, jotka työskentelevät etänä ja tarvitsevat yksityisen paikan Zoom-puhelun soittamista tai sähköpostien tarkistamista varten.
- Esittelyssä mielenkiintoinen seinäkäsittely tai erikoisvalaistus.
- Suunnittelu määränpäätä varten, kuten rannikko-, maalaistalo-, suurkaupunki- tai lounaiselementtien lisääminen, jotka liittyvät kotisi maantieteelliseen sijaintiin.
Henkilökohtaiset päämakuuhuoneet
Kun luot paikan, jossa voit rentoutua ja latautua, päämakuuhuoneen kunnostaminen on kuudenneksi suosituin sisustusremontti. Sargsyanin mukaan asunnonomistajat käyttävät tällä alueella keskimäärin 1 800 dollaria.
Dramaattisemmat värivalinnat ja seinäkäsittelyt ovat kasvava trendi päämakuuhuoneessa. 'Rakastan, että tämä viittaa tilaan, jossa voimme olla suojassa kaikilta muulta ja omaksua meille henkilökohtaisia suunnitteluvalintoja', Spicher sanoo. 'Tämä sisältää mitä tahansa 3D-sovelluksista seiniin, kuten levyt ja listat, rohkeisiin värivaihtoehtoihin, kuten rohkea vihreä ja jopa musta.'
onko vaahterasiirappi parempi kuin sokeri
Investointi maisemointiin
Asunnonomistajat kunnostavat myös ulkotilojaan. Itse asiassa Sargsyan sanoo, että ulkoprojektit ovat kasvaneet 6 prosenttia vuodesta 2018. Ulkopenkit/reunukset ja nurmikot ovat kaksi suurinta ulkoreno-projektia vuonna 2021. 'Ulkopenkit ja -reunukset ovat upeita tapoja auttaa määrittelemään ulkotiloja ja mahdollistamaan joustavuutta. kasvien ja kukkien vaihtamiseen kausiluonteisesti', kertoo Fernando Wong Miamissa toimivasta yrityksestä Fernando Wong Outdoor Living Design , ja yksi tuomareista Leikattu , uusi HGTV-puutarhaohjelma Discovery+:ssa.
Hän huomauttaa, että myös ulkovuoteet ja reunat ohjaavat katsetta koko tilaan ja ohjaavat liikenteen sujuvuutta. 'Ulkonen sänky on myös täydellinen lisäämään väriä, joka voidaan helposti ylläpitää, kun taas koristeelliset reunukset mahdollistavat luonnonmateriaalien, kuten kivien ja puun, yhdistämisen.'
Outdoor Living Rose suosiossa
Sargsyanin mukaan asunnonomistajat investoivat 25 prosenttia enemmän vuonna 2021 vuoteen 2020 verrattuna patioihin, terasseihin ja kansiin. 'Etätyöstä ruokailuun kaikki ulkona tapahtuvat asiat ovat muodissa, ja yhä useammat asiakkaamme asettavat terassit ja terassit etusijalle osana ulkoilmapäivityksiään luodakseen uusia ulkotiloja ja elämyksiä nauttia ja viihdyttää', Wong sanoo. . 'Nämä tilat laajentavat virtausta sisätiloista ulos, ja asunnonomistajat ovat nopeasti ymmärtäneet, että oikea maisemointi, sisustus ja muotoilu voivat vaikuttaa siihen, miten he käyttävät tilaa joka päivä.'
Lisäksi vaikka saatat olla tottunut näkemään kansia tai kuistia koteihinsa, hänen asiakkaat käyttävät tilaa sivuilla ja jopa kotinsa edessä sekä lisätäkseen viehätysvoimaa ja luodakseen tiloja rentoutumiseen. 'Suljetut kuistit ja kannet ovat älykkäitä lisäyksiä, jotka mahdollistavat ympärivuotisen viihteen, ja näiden alueiden muotoilu luonnollisilla kasveilla ja kukkailla tuo ulkoilmaa ja tuo samalla pehmeyden ja ulottuvuuden tunteen', Wong selittää.
