Sijoituksessa kodin uusintakustannukset, keittiön uusinta tulee yleensä yläosaan. Nämä kodin päivitykset - jotka sisältävät usein suuria laitteita, laajamittaiset lattiakorjaukset, uudet työtasot ja paljon muuta - keräävät korkeita kustannuksia melkein kaikissa tapauksissa. Hyvä sääntö a keittiön uusintakustannukset on valita budjetti kodin arvon perusteella - mutta jopa pieni keittiön uusinta voi maksaa tuhansia dollareita.
Kodinparannussivusto Houzz kysyi 146 000 kodinomistajalta Yhdysvalloissa keittiön päivityksistä saadakseen selville keittiön uusintakustannukset. Tulokset, julkaistu 2018 Houzz & Home -tutkimus, tehdä selväksi, että jokainen, joka haluaa sisällyttää tuoreita keittiösaaren ideoita tai trendikäs keittiö backsplash-ideoita heidän kotinsa voi odottaa laittavansa suuren palan käteistä keittiönsä uudistamiseen.
Houzzin mukaan mediaanikulutus keittiön uusimiseen vuonna 2017 oli 11 000 dollaria; puolet uudistushankkeista maksaa vähemmän ja puolet enemmän. Tämä mediaanikäyttö kasvoi myös vuosi vuodelta, mikä osoittaa, että ihmiset ovat halukkaita käyttämään yhä enemmän keittiön uusimiseen.
Suurten keittiön uusintojen kustannukset olivat vielä korkeammat, todennäköisesti koska monet keittiön uusinnat sisältävät keittiökaappien viimeistely, verrattuna niiden korvaamiseen tai keittiön värimallien muuttamiseen uudelle ulkonäölle sen sijaan, että ottaisit kalliimman, intensiivisemmän päivityksen. Houzzin luokittelun mukaan merkittävä uudistaminen edellyttää vähintään kaikkien kaappien ja laitteiden korvaamista. Suuret keittiön uusintakustannukset olivat noin 20000 dollaria pienemmissä keittiöissä (alle 200 neliömetriä) ja 33000 dollaria suuremmissa keittiöissä (200 neliömetriä tai suuremmat).
Jopa pienimuotoisen keittiön täysimittainen remontti ei voi päästä eroon tuhansista kustannuksista. Tietyt päätökset, kuten uusien kaapien mielikuvituksen hylkääminen keittiökaappien viimeistely, voi säästää valtavia määriä rahaa ja keskitasoa kodin uusiminen hankkeet voivat joka tapauksessa tarjota enemmän sijoitetun pääoman tuottoa.
Nämä keittiön uusimiskustannukset eivät saisi houkutella ketään luomaan unelmansa maalaistalon keittiö tai säästää tälle keittiön uusinnalle. Keittiöt eivät välttämättä aina tarjoa sellaista sijoitetun pääoman tuottoprosenttia kuin mitä toivotte (tutkimus kotihakusivustolta Zillow sanoo, että keittiöt tarjoavat koti myyjille tyypillisesti noin 50 senttiä jokaisesta uudistettuun dollariin lisätyn kotiarvon mukaan), mutta päivitetty keittiö voi olla avain kodin nopeaan myyntiin, kun aika tulee. Siitä huolimatta keittiön päivityksen tuomaa lisääntynyttä tyydytystä on vaikea voittaa.
