Vastaavia tuotteita

1 Selvitä, onko projekti hyvä sijoitus

Jotkut renot alkavat maksaa heti: Talosi varustaminen Energy Star -laitteilla (pesukone, kuivausrumpu, vedenlämmitin) voi vähentää energiankulutustasi 35 prosenttia - ja vähentää laskujasi merkittävästi. Muut päivitykset eivät välttämättä säästä rahaa lähitulevaisuudessa, mutta auttavat sinua saamaan korkeamman hinnan, kun lopulta myydään. Kaikki, mikä antaa talollesi enemmän hillityksiä, voi todella lisätä sen arvoa - ja auttaa sinua nauttimaan kodistasi enemmän siellä asuessasi, sanoo Sarah Feezor, kiinteistönvälittäjä Dream Town Realty Chicagossa. Verkosta etsivät ostajat saattavat vierittää luettelon ohi kuorintamaalilla tai rappeutuneella kuistilla ennen sisäkuvien katsomista. Itse asiassa asumistietojen tarjoajan Hanley Woodin viimeisimmässä kustannusarvo -raportissa todettiin, että hillitsemisprojektien, mukaan lukien sivuraiteiden, ovien ja ikkunoiden muutokset, keskimääräinen takaisinmaksuaika oli 75 prosenttia verrattuna sisätilojen 64 prosenttiin päivitykset. Sisällä keittiön ja kylpyhuoneen renot saavat eniten sijoitetun pääoman tuottoprosenttia. Silti haluat, että menosi ovat yhteensopivia talon kokonaisarvon kanssa - 90 000 dollarin keittiön uusinnalla ei ole paljon järkeä 200 000 dollarin kiinteistölle. Yksi pahimmista asioista, joita ihmiset voivat tehdä, on kodinsa parantaminen liikaa, Feezor sanoo. Jos päivitys tarkoittaa, että olet nyt korttelin paras talo, et koskaan saa niin paljon rahaa takaisin, kun myyt. Alueesi vertailukelpoisten ilmoitusten tarkistaminen voi auttaa sinua pysymään paikallisten markkinoiden kanssa - mutta ei ylittämään.

kuinka puhdistat lippalakit

kaksi Tee budjetti ennen lainan ottamista

Sinulla on todennäköisesti sisäinen tunne siitä, haluatko käyttää 5000 tai 50 000 dollaria siihen keittiön remonttiin. Jos haluat muuttaa ballpark-arvion budjetiksi, selaa ensin kodinkorjaamoja ja sivustoja saadaksesi käsityksen siitä, mitkä materiaalit ja kalusteet pidät ja kuinka paljon ne maksavat. Pienemmissä hankkeissa nojaa myyntiedustajiin opastamaan sinut vaihtoehtojesi läpi ja vastaamaan kysymyksiin. Suuremmissa päivityksissä viettämällä vähän etukäteen suunnittelukonsultointia varten saat arvokasta tietoa vaihtoehdoistasi ja varmistamaan, että kaikki tarvittavat kohteet tulevat budjettiin. Hyvä nyrkkisääntö on täyttää urakoitsijan arviot 10 prosentilla. Tee DIY-projektissa arvio 20-30 prosentilla, koska hikka tapahtuu - varsinkin kun et ole ammattilainen. Katso tyypillisiä kustannuksia koskevat arvioinnit kaupunkikohtaisesti osoitteesta houzz.com/remodeling-costs .

3 Käytä kampanjoita pienempien projektien kelluttamiseen ...

Jos et halua käyttää säästöjäsi pienempiin projekteihin, saatat saada luottokortin, jonka korko on 0 prosenttia, vähintään 12 kuukaudeksi. Esimerkiksi Citin Simplicity-kortti tarjoaa 0 prosentin koron 21 kuukaudeksi. Kaupan luottokortit tarjoavat yleensä vähemmän joustavuutta, mutta jos tiedät, että aiot tehdä ostoksia aina siellä, niillä on etuja, kuten erikoistarjoukset ja korkeammat käteispalautuspalkinnot ostoksista, sanoo luottokorttiasiantuntija Kimberly Palmer NerdWallet . Suorita vain vähimmäismaksu kuukaudessa ja maksa saldo kokonaisuudessaan ennen tarjousjakson päättymistä, muuten kulutat melkoisen pennin uudelle patiolle.

kuinka taittaa kauluspaita

4 ... Tai suorita lasku omalla pääomalla.

Jos haluat käyttää kotipääomaasi päivitysten maksamiseen, sinulla on muutama vaihtoehto. Joustavin voi olla kodin oman pääoman luottoraja, joka on kuin taloon kiinnitetty luottokortti, kertoo Alex Margulis, asuntolainojen johtaja Perl-asuntolaina Chicagossa. Ylöspäin: Voit nostaa varoja ja maksaa niitä niin usein kuin haluat luottorajan nostoaikana (yleensä 10 vuotta) - ja maksat korkoa vain nostamastasi rahasta. Mutta korko on vaihteleva, mikä voi polttaa sinut, jos se nousee takaisinmaksutilassa. Jos haluat kiinteän koron vakuuden, valitse asuntolaina. Saat kertakorvauksen ja maksat korkoa koko summasta, kunnes se maksetaan takaisin. Suorita numerot huolellisesti ennen lainan ottamista, Margulis sanoo: Joskus liikkumisella on järkevämpää, ja joskus pysyminen paikallaan - miinus remontti - on älykkäämpi valinta.