Tietyissä ilmastoissa - enimmäkseen leutoista kuumiin - talot, joissa on uima-altaita, ovat käytännöllisesti katsoen idyllisiä. Kun kesä kestää viisi tai kuusi kuukautta ja lämpötilat ovat helposti 100 astetta tai korkeammat kuumina päivinä, rentoutuminen uima-altaan vieressä (tai kelluminen) omalla takapihallasi on unelma. Jos kodissasi ei kuitenkaan vielä ole maanalaista uima-allasta, yhden lisääminen ei ole pieni projekti.
Maanalaisen uima-altaan - sellaisen pysyvän rakenteen, josta voit nauttia tulevina vuosina - asentaminen voi viedä kuukausia ja maksaa kymmeniä tuhansia dollareita. Mukaan HomeAdvisor, keskimääräinen maanalaisen uima-altaan hinta on lähes 50000 dollaria, ja suuremmilla uima-altailla tai erityisominaisuuksilla varustetuilla altailla voi olla vielä korkeammat hintalapput.
Kuten kaikkien kalliiden kodin päivitysten kohdalla, kannattaa varmistaa, että uima-altaan lisääminen maksaa sinulle enemmän kuin vain kesämuistoja. Aivan kuin saada oikea ajoitus paras aika myydä talo ja valitsen oikean talon maalivärit voi lisätä kodin arvoa, uima-altaan lisääminen voi tuoda kotiisi paljon lisäarvoa, ja uusi analyysi kiinteistönvälityksestä Redfin laskee tarkalleen kuinka paljon.
Analyysissä lasketaan yksityisen uima-altaan arvo palkkiona kodin neliömetrin myyntihinnalle metron alueilla, joilla myytäviä taloja on suhteellisen runsaasti. Tietyillä alueilla uima-altaan käyttö on suuri etu, ja koti-ostajat ovat valmiita maksamaan siitä ylimääräistä: uima-allas voi lisätä mediaanihintaisen kodin arvoon esimerkiksi Los Angelesissa, Kaliforniassa, ja lähes 30 000 dollaria kodin arvo Tampassa, Floridassa.
Toisilla alueilla uima-altaan (ja kaikkien siihen liittyvien ylläpitokustannusten) hankkiminen voi kuitenkin heikentää kodin arvoa. Redfinin analyysissä todettiin, että uima-altaalla varustettujen talojen arvo Bostonissa, Massachusettsissa, oli noin 15 000 dollaria Vähemmän kuin vastaavat kodeissa, joissa ei ole uima-altaita. (Voit todennäköisesti syyttää siitä Bostonin pitkiä, kylmiä talvia.)
Redfinin analyysi rajoittui 19 metropolialueeseen - alueilla oli oltava vähintään 5000 myytyä kotia vuonna 2018, joissa vähintään 2 prosentissa myydyistä kodeista oli sisällytettävä uima-altaita - mutta uima-altaan arvojen vaihtelu osoittaa, että maanalaisen uima-altaan todellinen arvo todellakin riippuu missä asut. Analyysin piiriin kuuluvien alueiden uima-altaan lisäarvo vaihteli 11 000 dollarista Phoenixissa Arizonassa 95 000 dollariin L.A.
Kaikista kodin päivityksistä, jotka saattavat lisätä kodin arvoa, maanalainen uima-allas ei todennäköisesti ole luettelon kärjessä (ja se ei todellakaan ole sellainen asia, jonka lisäät viime hetken kotimyynnin tarkistuslista ), mutta jos asut alueella, jolla uima-allas takapihalla on suosittua ja yleistä, se voi olla merkittävä lisäys kotiisi arvoon, kun on aika myydä. Siihen asti voit tehdä paljon onnellisia muistoja omalla uima-altaallasi.
