Viime kuun alussa, kodin omistavat ystävät ja minä... vuokralainen – molemmissa oli vuotoja olohuoneissamme kattojen lumen painon vuoksi. Mutta vain yksi meistä oli paniikissa. Ystäväni viettivät päivän stressaantuneena yrittäen epätoivoisesti löytää katontekijöitä, jotka sopivat heidän budjettiinsa ja jotka voisivat korjata ongelman ajoissa. Sillä välin mieheni ja minä vietimme päivän katsomassa LEGO elokuva lastemme kanssa. Tämä johtuu siitä, että meidän täytyi vain soittaa huoltoon, siirtää ämpäri tai kaksi ja odottaa vain korjaajien saapumista. Se on vuokraamisen kauneus: rauha.

Jopa tätä tietoa ajatellen, julistukseni muille siitä, etten koskaan halua omistaa kotia, kohtaavat rutiininomaisesti saman vastauksen: epäusko, jota seuraa monologi amerikkalaisesta unelmasta (se, jonka oletettavasti jään paitsi). Pahimpia vastauksia ovat myös lausunnot oletetusta taloudellisesta vastuuttomuudestani, kun jätän väliin hyvän sijoitusmahdollisuuden, joka on asunnonomistus.

Mutta en usko, että jään mistään paitsi. Itse asiassa olen vain voittanut. Tässä on syy.

Vastaavia tuotteita

Minulle on halvempaa vuokrata.

Yksi yleisimmistä puolustuksista asunnon puolesta ovat säästäminen, ja ymmärrän sen. Monissa tilanteissa asuntolaina on halvempaa kuin kuukausivuokra. Ollakseni rehellinen, tiedän monia asunnonomistajia, jotka maksavat paljon vähemmän kuin yli 1 000 dollaria kuukaudessa asunnon vuokraamisesta. Se, mitä 'mutta se on halvempaa' -joukko kuitenkin mainitsee harvoin, ovat kiinteistöverot , asunnonomistajavakuutukset, kohonneet käyttökustannukset ja ylläpito, joka voi helposti heittää yli 1 000 dollaria kuukaudessa 'mutta se on halvempaa' asuntolainamaksun lisäksi.

Eikä se lopu siihen. Olen katsonut tarpeeksi Kiinteistöveljet, rakasta sitä tai luettele se, House Hunters, ja Kiinnitin Ylä tietää, että asunnon omistaminen ei ole niin suuri investointi kuin kulu. Se on kaukana kertaluonteisesta ostosta, ja se vaatii varmasti enemmän kuin kerran kuukaudessa maksettavan asuntolainamaksun. Koska on todennäköistä, että haluat lopulta muuttaa jotain, kun omistat kotia, sinun on otettava huomioon tulevat remontin kustannukset, jotka voivat vaihdella 20 000 - 76 000 dollaria sen mukaan, mitä olet remontoimassa. realtor.comin mukaan. Lisäksi amerikkalaiset käyttävät lähes 10 000 dollaria vuodessa kodin ylläpitoon, vuoden 2019 tutkimuksen mukaan. Monet näistä kuluista päätyvät suunnittelemattomiksi tai hätäkorjauksiksi, mikä vaikeuttaa kuukausittaisten kulujen tarkkaa budjetointia.

Sen lisäksi, että säästän rahaa vuokralaisena, rakastan yksinkertaisesti sen tarjoamaa rauhaa. En menetä unta murehtiessani siitä, mitä odottamattomia kotikuluja saattaa syntyä ja voinko korjata sen ja pitää silti budjetistani kiinni. Vuokraus tarjoaa minulle erilaisen taloudellisen vapauden, jota asunnonomistus ei voi antaa minulle.

kuinka saada ryppyjä pois ilman rautaa

Se ei ole aina paras sijoitus.

Asunnonomistusta mainostetaan usein nimellä turvallisin sijoitus sinä voit tehdä. Se ei kuitenkaan välttämättä ole paras tai fiksuin sijoitus. Zillow'n mukaan tämän sijoituksen keskimääräinen tuotto on vain noin 8 prosenttia – ja se on sen jälkeen, kun olet asunut kotona 7–12 vuotta. Kun otetaan huomioon sulkemiskustannukset, vakuutus jne., et ole edes todennäköistä, että sijoituksesi ei tule kannattamaan, ennen kuin asut siellä noin kahdesta kolmeen vuotta.

Vaikka en odotakaan lähteväni lähistöltäni lähiaikoina, perheen kanssa voi tapahtua paljon muutamassa vuodessa. Pidän siitä, että minulla on vapaus liikkua vapaasti ilman, että minun tarvitsee huolehtia sijoitukseni maksimoimisesta. Lisäksi minun näkökulmastani, kun talo on ensisijainen asuinpaikkasi ja rakennat sinne muistoja, se ei ole niinkään looginen investointi kuin tunneostos – sellainen, joka voi helposti vääristää päätöksiäsi asuntoihin liittyvistä ostoista.

Ja tietenkään, että koti ei todellakaan täytä 'investointilupauksiaan', ennen kuin myyt ja saat tuloja. Siihen asti talon omistaminen on vain kulu, joka voi vaikuttaa negatiivisesti velka-tulosuhde.

Vuokraus houkuttelee yksinkertaisuutta.

Siitä, missä seison, kodin omistamisen vapaus ja rajattomat vaihtoehdot johtavat usein elämäntyylien hiipimiseen – remontointiin, huonekalujen kulutukseen ja yleensä ylellisempään elämäntapaan kuin mikä edistää henkilökohtaisia ​​tavoitteitani pitää asiat mahdollisimman kevyinä ja yksinkertaisina. . Vaikka rakastan ehdottomasti kotini sisustamista, sitä on paljon helpompi hallita, kun minun täytyy keskittyä vain pieneen, määriteltyyn alueeseen. Lisäksi se, että tiedän, ettei tämä tila ole 'minun' täyttää tarpeettomilla esineillä, pitää improvisoidut ostosharrastukseni HomeGoodsissa kohtuullisella alueella.

Lisäksi kyvyttömyys kaataa seiniä ensimmäisellä hetkellä, kun jokin ruma iskee silmääni, pakottaa minut löytämään iloa siitä, mitä minulla on, sen sijaan, että kuluttaisin aikaani pakkomielle kodin pienistä puutteista. Minulle rajallisten vaihtoehtojen vuokra-asuminen vapauttaa arvokasta henkistä tilaa, joka on paljon paremmin kohdennettu kaikille muille elämäni tärkeille puolille – ei kotiin liittyviin tapaamisiin ja kuluihin. Vuokralla on niin paljon helpompaa elää rauhassa.

paras höyrymoppi puulattioille

On muitakin tapoja rakentaa vaurautta.

tärkeys rakentaa vaurautta , erityisesti minulle a Musta nainen , ei ole hukassa minusta. Mutta kodin omistaminen ei ole positiivisen luomisen lopputulos henkilökohtainen nettovarallisuus . Asunnonomistus on pitkään ollut yksi tärkeimmistä tavoista hankkia sukupolvien varallisuutta. Silti punaiset, palkkaerot ja muut saavutettavuuteen liittyvät ongelmat aiheuttavat asunnon omistaminen on erityisen vaikeaa värikkäille ihmisille . Siksi teen kaikkeni paitsi Investoida (kiinteistömarkkinoiden ulkopuolella), mutta myös monipuolistaa portfolioni – varmistaakseni, ettei perheeni menetä mitään etuja, jotka olisi voitu saada asunnon omistamisesta. Henkivakuutukset, ETF:t, IRA:t, 401(k) ja muut ovat niitä, joita käytän sijoittamiseen ja sukupolvien vaurauden luomiseen.

Vaikka asunnonomistus ei ole minua varten, tunnustan sen tarjoaman vapauden, mahdollisten veroetujen ja jopa ylpeyden määrän. Mahdollisuus ostaa asunto voi olla iso osa jonkun menestystarinaa, jos hän valitsee sen. Mutta jokainen menestys tuo mukanaan uusia velvollisuuksia – enkä halua minulle vastuuta kodin omistamisesta. Se yksinkertaisesti loisi uusia taakkoja ja vaikuttaisi kykyyni elää rauhassa. Ja jos jokin maksaa minulle mielenrauhani? Sitten se on liian kallista.

Asunnon väliin jääminen ei poista minulta suurta amerikkalaista unelmaa; se auttaa minua tilaamaan oman versioni, kun sijoitan tulevaisuuteeni parhaaksi katsomallani tavalla.