Kodin ostaminen on iso juttu. Siksi sinun pitäisi tehdä kaikkesi suojellaksesi sitä sekä mahdollisilta onnettomuuksilta (kiitos, kodinomistajien vakuutukset!) Että väistämättömältä kulumiselta, kuten toimintahäiriöinen pesukone / kuivausrumpu tai rikkoutuneet keittiökoneet. Siellä koti takuu tulee voimaan - etenkin ensimmäistä kertaa asunnon omistajille. Aika eritellä mitä, milloin, miksi ja kuinka paljon tästä erityisestä suojelusuunnitelmasta.
Kuinka kotitakuu toimii
Kotitakuu tai kodinsuojelusuunnitelma eroaa asunnonomistajasta (joka korvaa olennaisesti vahingot vahingoittuneelle omaisuudelle, jonka vakuutuksesi kattaa). Asuntolainan saamiseksi vaaditaan usein kotivakuutusta, kun taas kotitakuu on yleensä vapaaehtoinen hankinta.
kuinka poistaa vesitahrat vaatteista
'Kodinsuojelusuunnitelmia voidaan pitää eräänlaisena laajennettuna takuuna & apos; joka kattaa tiettyjen kodin laitteiden ja järjestelmien korjaamisen ja / tai vaihtamisen '', kertoo kiinteistövälittäjä Jen Horner RE / MAX Masters -yrityksestä. 'Se voi tuottaa kustannussäästöjä, jos katettu laite tai järjestelmä epäonnistuu.' Politiikkasuunnitelmastasi riippuen se voi kattaa putkiston, LVI: n, kalliit keittiökoneet (ajatella: liesi, uuni, jääkaappi), uima-altaat ja sähköjärjestelmät - muutamia mainitakseni.
Jos olet ostanut kodinsuojelusuunnitelman, sinun tarvitsee vain tehdä korvausvaatimus takuuyrityksellesi, kun jokin tarvitsee korjaamista tai vaihtamista (esimerkiksi jos jääkaapisi lakkaa toimimasta). Sieltä takuuyhtiö huolehtii yhteydenotosta huoltohenkilöön tarkistetusta sopimussuhteisten ammattilaisten verkosta. Jos ongelma, kuten rikki jääkaappi, kuuluu käytäntösi piiriin, urakoitsija aikoo tapaamisen korjaamaan sen. Maksat palvelupuhelun hinnan (tyypillisesti noin 75 dollaria), kun taas takuuyhtiö poimii loput välilehdestä. Mitä tapahtuu, jos jääkaapisi tarvitsee enemmän kuin viritystä? 'Yritys maksaa sen korvaamisen - [niin kauan kuin] sitä ei alun perin todettu ostajan kotitarkastusraportissa', Horner sanoo.
LIITTYVÄT: Kyllä, tarvitset vuokralaisvakuutuksen, vaikka paikkasi olisi pieni ja halpa
Kuinka ja milloin ostaa kotitakuu
Alkuperäisen kodin takuukäytännön ehdot ovat tyypillisesti 12 kuukautta, ensimmäisen vuoden ajan uudessa kodissasi. 'Suojaussuunnitelma voidaan pyytää kiinteistökauppaneuvottelujen aikana', Horner sanoo. 'Ei ole epätavallista, että kodin ostaja pyytää myyjää sisällyttämään yhden vuoden tarjouksen myyjän maksamalle kotitakuudelle tai suojasuunnitelmalle.'
kakun poistaminen vuoasta
Kodintakuun kustannukset ja kattavuus
Kuten vakuutustenkin kohdalla, suojaussuunnitelman käytännöt vaihtelevat. Varmista, että tiedät tarkalleen mitä kattavat, ennen kuin teet mitään virallista. Sanotaan, että sinulla on poreallas - takuukäytäntö saattaa kattaa vain perusjärjestelmät ja -laitteet, kun taas kyseistä kylpytynnyriä pidetään lisäominaisuutena, jonka sinun on ostettava lisäosana. Vakuutusmaksut vaihtelevat myös yrityksen ja kattavuuden mukaan. Oletko ostamassa taloa tai huoneistoa? Kuinka monta neliöjalkaa - tai tiettyä tuotetta - tarvitsee peittää? 'Perussuunnitelmat voivat olla niinkin alhaiset kuin 350 dollaria per politiikka, kun taas kalliimpi, kattava suunnitelma suuremmille kodeille voi olla jopa 1000 dollaria vuodessa', Horner sanoo.
Muutama kotitakuuehdotus
Onko tiettyjen kodinsuojelusuunnitelmien saamisen arvoinen, riippuu ehdoista. Se tarjoaa mielenrauhan, eikä sinun tarvitse huolehtia satunnaisista, kalliista korjauksista tai vaihdoista, mutta on otettava huomioon joitain mahdollisia haittoja. Koska olet riippuvainen takuuyhtiöstä, et saa sanaa huoltohenkilöstöstä, aikataulusta tai siitä, saako vai ei. On mahdollista, että takuuyhtiö tarjoaa vain pikakorjauksen, joka kestää vain takuun käyttöiän. Jos haluat antaa itsellesi sanan, pyydä luetteloa huoltotyöntekijöistä, arvioiduista palvelumaksuista ja heidän tyypillisistä läpimenoaikoista, ennen kuin suostut kotitakuun.
LIITTYVÄT: 6 keittiökoneyritystä, joilla on elinikäinen takuu
