Viime kuun alku kodin omistavat ystävät ja minulla - vuokralaisella - molemmilla oli vuotoja olohuoneissamme vastaavien kattojemme lumen painon vuoksi. Mutta vain yksi meistä oli paniikkia. Ystäväni viettivät päivän stressaantuneina yrittäen epätoivoisesti löytää budjettinsa mukaisia ​​katontekijöitä, jotka pystyivät korjaamaan ongelman ajoissa. Sillä välin mieheni ja minä vietimme päivän katsellen LEGO-elokuva lastemme kanssa. Tämä johtuu siitä, että kaikki, mitä meidän piti tehdä ongelman korjaamiseksi, soitettiin huoltokutsulle, siirrettiin yksi tai kaksi ämpäriä ja yksinkertaisesti odotettiin korjaushenkilöiden saapumista. Se on vuokraamisen kauneus: rauha.

Jopa näiden tietojen pohjalta lausumani muille siitä, kuinka en koskaan halua omistaa kotia, kohtaavat rutiininomaisesti saman vastauksen: epäusko, jota seuraa monologi amerikkalaisesta unelmasta (josta oletettavasti puuttuu). Huonoin vastaus sisältää myös lausuntoja oletetusta taloudellisesta vastuuttomuudestani, kun jätän huomioimatta hyvän omaisuuden sijoittamisen, joka on kodin omistus.

Mutta en usko, että minusta puuttuu mitään. Itse asiassa minä vain lisään. Tässä miksi.

kuinka kauan keittää 20lb kalkkunaa

Vastaavia tuotteita

Minun on halvempaa vuokrata.

Yksi yleisimmistä puolustuksista kodin omistamisen hyväksi on säästöt, ja saan sen. Monissa tilanteissa kiinnitys on halvempaa kuin kuukausimaksut. Ollakseni oikeudenmukainen, tunnen monia asunnonomistajia, jotka maksavat paljon vähemmän kuin 1000 dollaria + maksan kuukaudessa vuokrata huoneisto. Kuitenkin mitä 'mutta se on halvempaa' väkijoukko mainitsee harvoin ovat kiinteistöverot, kodinomistajien vakuutukset, lisääntyneet yleiskustannukset ja ylläpito, joka voi helposti heittää ylimääräisen 1000 dollaria kuukaudessa tämän 'mutta se on halvempaa' kiinnitysmaksun lisäksi.

Ja se ei pääty tähän. Olen katsellut tarpeeksi Rakastan tai listaa omaisuuden veljekset, talonmetsästäjät, ja Korjain Ylä tietää, että kodinomistus ei ole niin suuri sijoitus kuin kustannus. Se ei ole kaukana kertaluonteisesta ostosta - ja se vaatii varmasti enemmän kuin kerran kuukaudessa maksettavan asuntolainan. Koska on todennäköistä, että haluat muuttaa jotain lopulta, kun omistat kodin, sinun on otettava huomioon remontointien tulevat kustannukset, jotka voivat vaihdella 20000 - 76000 dollaria riippuen siitä, mitä uudistat, mukaan realtor.com. Lisäksi amerikkalaiset käyttävät lähes 10000 dollaria vuodessa kodin ylläpitoon, vuoden 2019 tutkimuksen mukaan. Monet näistä kuluista päätyvät suunnittelemattomiin tai hätäkorjauksiin, mikä vaikeuttaa kuukausittaisten kustannusten tarkkaa budjetointia.

Sen lisäksi, että säästän rahaa vuokralaisena, rakastan yksinkertaisesti rauhaa, jonka se minulle tarjoaa. En unohda unta huolehtimalla siitä, mitä odottamattomia kotikustannuksia saattaa syntyä ja voinko korjata sen ja noudattaa silti budjettini. Vuokraus tarjoaa minulle toisenlaisen taloudellisen vapauden, jota kodin omistus ei voi antaa minulle.

Se ei ole aina paras sijoitus.

Asunnon omistajuutta mainostetaan usein nimellä turvallisin sijoitus sinä voit tehdä. Se ei kuitenkaan välttämättä ole paras tai älykkäin sijoitus. Zillowin mukaan tuon sijoituksen keskimääräinen tuotto on vain noin 8 prosenttia - ja sen jälkeen kun asut kotona seitsemän - 12 vuotta. Kun otetaan huomioon sulkemiskustannukset, vakuutukset jne., Et ole edes todennäköisesti tasaantunut sijoituksellesi, ennen kuin asut siellä noin kaksi tai kolme vuotta.

Vaikka en aio odottaa lähialueeltani lähiaikoina, perheen kanssa voi tapahtua paljon muutamassa vuodessa. Pidän siitä, että minulla on vapaus liikkua vapaasti tarvitsematta huolehtia investointini maksimoimisesta. Lisäksi mielestäni, kun talo on ensisijainen asuinpaikkasi ja rakennat muistoja sinne, se ei ole niinkään looginen sijoitus kuin tunneostos - sellainen, joka voi helposti vääristää kotiin liittyviä ostoja koskevia päätöksiäsi.

Ja tietysti tuo koti ei todellakaan täytä investointilupaustaan ​​ennen kuin myyt ja saat tuloja. Siihen asti talon omistaminen on vain kustannus, joka voi vaikuttaa kielteisesti omaisuuteesi velkasuhde.

Vuokraus kutsuu yksinkertaisuuteen.

Sieltä, missä seison, kotiomistuksen vapaus ja rajattomat vaihtoehdot johtavat usein elämäntapa hiipiä —Korjaukset, huonekalumenot ja yleensä runsas elämäntapa kuin suosii henkilökohtaisia ​​tavoitteitani pitää asiat mahdollisimman kevyinä ja yksinkertaisina. Vaikka rakastan ehdottomasti kodin sisustamista, sitä on paljon helpompi hallita, kun minun on keskityttävä vain pieneen, määriteltyyn alueeseen. Lisäksi tietäen, että tämä tila ei ole 'minun' täyttää tarpeettomia asioita, pidän improvisoidut ostokseni HomeGoodsissa kohtuullisella alueella.

kuinka pestä alusvaatteet pesualtaassa

Lisäksi kyvyttömyys kaataa seiniä heti, kun jokin ruma kiinnittää silmäni, pakottaa minut etsimään iloa siitä, mitä minulla on, sen sijaan, että vietän aikaani pakkomielle pienistä kodin puutteista. Minulle asuminen rajoitettujen vaihtoehtojen vuokrauksessa vapauttaa arvokasta henkistä tilaa, joka on paljon paremmin kohdennettu elämäni muille tärkeille puolille - ei kotiin liittyviin tapaamisiin ja kuluihin. Vuokraus helpottaa elämistäni rauhassa.

Rikkauden rakentamiseen on muitakin tapoja.

Merkitys rikkauden rakentaminen , erityisesti minulle kuin Musta nainen , ei ole kadonnut minuun. Mutta kodin omistaminen ei ole kaiken positiivinen luominen henkilökohtainen nettovarallisuus . Asunnon omistus on pitkään ollut yksi tärkeimmistä tavoista hankkia sukupolvien vaurautta. Silti red-lining, palkkaerot ja muut esteettömyyskysymykset tekevät kodinomistus erityisen vaikeaa väreille . Siksi teen kaikkeni paitsi Investoida (kiinteistömarkkinoiden ulkopuolella), mutta myös monipuolistaa portfolioni - varmistaakseni, että perheeni ei menetä mitään voittoja, jotka olisi voitu saada kodinomistuksesta. Henkivakuutukset, ETF: t, IRA: t, 401 (k) s ja muut ovat niitä, joita käytän sijoittamaan ja luomaan sukupolvien vaurautta.

Vaikka asunnon omistus ei ole minulle, tunnustan vapauden määrän, mahdolliset veroetuudet ja jopa sen tarjoaman ylpeyden. Kyky ostaa koti voi olla iso osa jonkun menestystarinaa, jos hän valitsee sen. Mutta jokaisen menestyksen mukana tulee uusia velvollisuuksia - ja minun mielestäni vastuu kodinomistuksesta on sellainen, jota en halua. Se vain aiheuttaisi uusia taakkoja ja vaikuttaisi kykyyn elää rauhallisesti. Ja jos joku maksaa minulle mielenrauhani? Sitten se on liian kallista.

Asunnosta luopuminen ei riistä minua suuresta amerikkalaisesta unelmasta; se auttaa minua tilaamaan oman versioni, kun investoin tulevaisuuteeni sopivaksi.