askelta talon ostamiseen voi olla monia, mutta jos olet valmis tekemään vaivaa, lopputulos - omistaa omaisuutta! Maalaus missä ja milloin haluat! Ansaita kodin pääoma! -on sen arvoinen. Halu ostaa koti ja olla todella valmis tekemään niin ovat kuitenkin kahta erilaista asiaa. Monet ihmiset haluta kodin ostaminen, mutta kodin ostaminen vie jonkin verran taloudellista valmistelua, ja ilman tätä valmistelua prosessi voi olla pidempi, vaikeampaa tai jopa mahdotonta.

Erottaaksemme haluamisemme ostaa asunto ja olemmeko todella valmiita tekemään niin, me käännyimme Shelby McDanielsin, yritysasuntojen pääjohtaja, JPMorgan Chase. McDaniels & apos; vinkit voivat auttaa sinua päättämään, onko nyt aika ostaa talo, vai oletko parempi uudistaa vuokrasopimus ja vuokrata uudeksi vuodeksi.

Jos luulet haluavasi ostaa talon jonain päivänä lähitulevaisuudessa, työskenteleminen näiden merkkien kohdalla voi auttaa sinua valmistautumaan; jos sinulla jo sattuu olemaan taloutesi kunnossa, mutta olet odottanut harppausta, voi olla aika miettiä, milloin ajoitus on oikea - varsinkin kun monet asuntomarkkinat ovat tällä hetkellä ylikäytössä.

Jos pystyt täyttämään kaikki nämä vaatimukset, aloita tutkiminen kysyä hintaa ja koti-arvot omalla alueellasi, koska olet valmis tekemään a talon käsiraha: Asunnon omistus on tulevaisuudessasi.

LIITTYVÄT: Ikä, jolloin sinun pitäisi ostaa talo, mennä naimisiin ja paljon muuta

Vastaavia tuotteita

1 Sinulla on rahaa käsirahaa varten

Ennakkomaksun maksaminen on yksi tärkeimmistä esteistä talon ostamiselle. Perinteisen viisauden mukaan ennakkomaksujen tulisi olla vähintään 20 prosenttia talon hinnasta, mikä voi olla kymmeniä tuhansia dollareita, riippuen siitä, kuinka paljon talosi alueellasi maksaa. Näin ei kuitenkaan aina ole, McDaniels sanoo.

kuinka paljon annat kosmetologille tippiä

'Jotkut asuntolainat saattavat vaatia paljon vähemmän käsirahaa (kolmesta viiteen prosenttiin), ja alan keskiarvo on tyypillisesti kuusi ja kahdeksan prosenttia', hän sanoo. Joten käsirahan ei tarvitse olla yhtä suuri kuin luulit, mutta suurempi käsiraha voi tarkoittaa parempia asuntolainan ehtoja ja helpottaa maksaa asuntolainasi hyvissä ajoin.

kaksi Luottopisteesi on hyvä

'Luottopisteesi auttaa määrittämään asuntolainasta maksamasi koron ja muut kustannukset', McDaniels sanoo.

Korkeampaa luottopistettä - olennaisesti mitä tahansa 700-luvulla tai sitä korkeammalla - pidetään erinomaisena ja se voi auttaa sinua saamaan matalamman koron ja säästämään lopulta rahaa kotiisi liittyvissä kustannuksissa. Jos et vielä tiedä luottopisteitäsi, voit löytää ne helposti verkosta seurantatyökalujen avulla. jotkut tarjoavat jopa vinkkejä ja apua luottopisteiden nostamiseen. Jotkut pankit tarjoavat myös ilmaisen luottopisteiden seurannan.

Aloita päästä annualcreditreport.com, liittovaltion valtuuttama sivusto, jonka avulla voit tarkistaa luottotiedot vuosittain ilmaiseksi. Se ei näytä luottopisteitäsi, mutta se auttaa sinua tarkistamaan luottotietosi pisteitä laskevat velat; jos näet punaisia ​​lippuja tai epäilyttävää toimintaa, sinun kannattaa puuttua niihin ennen kuin yrität ostaa kotia.

LIITTYVÄT: Kuinka parantaa luottopisteitäsi pandemian jälkeen

3 Sinulla on ylimääräistä rahaa sulkemiskustannuksiin

Ikään kuin suuri käsiraha ei riitä, sinun odotetaan maksavan sulkemiskustannukset - kattavat arvioinnit, tarkastukset ja muut - kirjautuessasi katkoviivalla kotiisi. Jos harkitset kodin ostamista, varmista, että sinulla on tarpeeksi käsirahaa, sekä vähän sulkemiskustannuksia ja muita talon ostamiseen liittyviä pakollisia kuluja, kuten verot, asunnon omistajan vakuutukset ja paljon muuta. (Lainanantajasi voi auttaa hahmottamaan joitain näistä.) Haluat myös, että sinulla on erillinen hätärahasto, tallenna ne penniä vain siinä tapauksessa.

'Vaikka ostajalla ei ole mitään keinoa välttää kokonaan näiden maksujen maksamista, kodinomistajat voivat säästää niillä', McDaniels sanoo. Jotkut pankit tarjoavat apua sulkemiskustannuksissa ostajille, jos he käyttävät pankkia ostonsa rahoittamiseen.

kuinka pakata voileipiä jäähdyttimeen

4 Voit saada edullisen lainan

Vaihtelevilla kiinnitysvaihtoehdoilla on erilaiset lainaehdot, korkotyypit ja lainatyypit. Varmista, että ymmärrät, mitkä vaihtoehdot ovat käytettävissäsi, koska ne määräävät, kuinka paljon maksat korkoina (ja kuukausimaksujen suuruuden) seuraavina vuosina. Tutki kiinteitä ja säädettäviä asuntolainakoroja ja voit työskennellä mahdollisten lainanantajien kanssa löytääksesi parhaan mahdollisen vaihtoehdon luottavaisin mielin, että tiedät, mistä puhut.

Joskus maailmanlaajuiset tai kansalliset markkinatekijät tarkoittavat, että se ei ole hyvä asuntomarkkinoilla talon ostamiseen - esimerkiksi korkotaso on tällä hetkellä matala, mutta asuntojen hinnat nousevat taivaalle.

Jos pystyt odottamaan markkinoiden jäähtymistä, saatat olla parempi pitkällä aikavälillä. Jos sinulla on luotonantaja, johon luotat ja pystyt työskentelemään, ja korot ovat alhaiset (eli maksat vähemmän lainan voimassaoloaikana), sinulla on hyvä asuntolainavaihtoehto: aika aloittaa talonostokset.